О поселке
Застройщиком поселка выступает ООО "Строительная компания "Волхонка", созданное с целью реализации инвестиционного проекта комплексного освоения территории на северо-западе города Ногинска.
В основе проекта обширная рекреационная зона, которая позволит создать уникальное место для жизни и отдыха в непосредственной близости от Москвы. Развитие территории будет происходить в рамках единого мастер-плана, регламентирующего все ключевые аспекты градостроительства: стратегию развития, размещение основных объектов, в том числе инфраструктурных, функциональное зонирование, плотность застройки, дизайн и т.д. Рекреационная сеть: парки, детские площадки, спортивные сооружения, зоны отдыха на берегу Клязьмы и многое другое будут вписаны в существующий природный ландшафт, не нарушая существующей экосистемы.
Построенные жилые дома и коттеджи введены в эксплуатацию и предлагаются к приобретению по договорам купли-продажи недвижимого имущества, которые незамедлительно сдаются на регистрацию в Росреестр после подписания и внесения покупателем оплаты.
При необходимости застройщик оказывает содействие покупателям в оформлении документов для получения ипотечного кредита в ПАО "Сбербанк" и ПАО "ВТБ 24".
Окружение
Поселок удачно расположен рядом с городским парком «Волхонка», развитие и благоустройство которого застройщик ООО «Строительная компания «Волхонка» производит совместно с МООО «Центр поддержки социальных и общественных инициатив» и муниципальным учреждением «Парк Волхонка».
Дополнительную информацию о парке «Волхонка» и деятельности МООО «Центр поддержки социальных и общественных инициатив» можно найти на сайте www.nash-noginsk.ru и группе парка «В контакте».
Поселок «Волхонка» находится в зоне существующей развитой городской инфраструктуры.
В непосредственной близости от поселка находится
- детский сад №2 «Улыбка»,
- общеобразовательная школа №17,
- неподалеку расположены Глуховская и Центральная больницы.
Планировки и характеристики
ЖИЛЫЕ ДОМА площадью 114,7 кв.м. и 148.1 кв.м.
- Два и три этажа
- Свободная планировка внутреннего пространства
- Наличие открытой веранды с выходом во внутренний дворик
- Предусмотрены парковочные места для одного-двух автомобилей для каждого дома
- Остекленная лоджия на втором этаже, фасадный балкончик на втором этаже
Скачать буклет жилого дома 114.7 кв.м. и жилого дома 148.1 кв.м.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ площадью от 400 кв.м.
- Участки правильной формы, выполнена планировка
- Подведены все инженерные коммуникации и асфальтированная дорога
- По внешней границе построено кирпичное ограждение
- Вид на хвойный и лиственный лес из окон будущего коттеджа
- У наиболее выгодно расположенных участков есть возможность организовать прямой выход в лесопарковую зону
Фундамент
монолитный железобетонный ростверк по свайному основанию
Наружные стены
выполнены из экологически безопасных крупноформатных керамических блоков «POROTHERM» производства компании «Wienerberge», мирового лидера на рынке кирпича, обладающих высокими теплосберегающими свойствами, паропроницаемостью, отличными звукоизоляционными свойствами.
Окна
выполнены из трехкамерного профиля «КВЕ». Применена запорная арматура «РОТО». Остекление – двухкамерный стеклопакет. Конструкция окна обеспечивает высокую тепло-и шумоизоляцию, высокую надежность в эксплуатации. Производитель – группа компаний STIS, крупнейший частный производитель стеклопакетов в Европе, имеющий 14 собственных заводов в РФ и систему сертификации качества.
Кровля
из металлочерепицы Monterrey производства компании «Ruukki», которая относится к категории качества Ruukki 50 ПЛЮС, это высочайшая прочность, долговечность и совершенство конструкции. Металлочерепица Руукки Монтеррей покрыта цветным полимерным покрытием Pural - полимерное покрытие на основе полиуретана производства компании SSAB (Финляндия), модифицированного полиамидом. Оно отличается высокой стойкостью к коррозии, ультрафиолетовому излучению и механическим повреждениям. Пурал без проблем выдерживает характерные для российского климата значительные суточные перепады температуры. Металлочерепица Пурал имеет самую большую гарантию и срок эксплуатации.
Фасады
выполнены по технологии «мокрый фасад». При применении фасадов этого типа микроклимат в помещениях становится максимально благоприятным: лишняя влага отводится наружу, температура выравнивается по помещению - перепады от стен и окон к центру менее значительны. В жаркий период года фасад дома не допускает избыточного нагрева наружных стен под воздействием солнечных лучей, что позволяет температуре помещений внутри здания оставаться комфортной для человека даже без применения систем кондиционирования. Эта фасадная технология позволяет значительно улучшить звукоизолирующие характеристики наружных стен, увеличивает срок эксплуатации зданий, так как капитальные стены надежно защищены от непогоды - не промерзают, не продуваются, на них не влияют значительные температурные перепады воздуха.
Отмостка
выполнена из брусчатки, изготовленной методом полусухого вибропрессования, что наделяет ее максимальным сроком службы: она не содержит, в отличие от «литых» изделий, внутренних полостей, приводящих к отшелушиванию поверхностей.
Генеральный план
Цветочный портал
Цветочный коридор
Вид 2 на ЖК "Кречет" со двора
Беседка в цветнике
Детский городок
Вид на ЖК "Кречет"
Вид 1 на ЖК "Кречет" со двора
Беседка
Ручей
Вид на ЖК "Кречет" со стороны въезда
Площадка с уличными тренажерами
Качели
Лебеди
Запруда в парке
Подиум для фото
Мост с аркой
"Карандаши"
"Жар-птица"
Ручей
Парковая аллея
Мост через ручей
Галерея
